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"Se observar os números oficiais, a geração de empregos no Brasil tem crescido muito. E isso é reflexo de uma política econômica mais enxuta, onde as reformas são fundamentais para o empresário ter confiança para crescer".

Henrique Meirelles
Ministro da Fazenda ao participar do IV Fórum Bahia Econômica
 









NOTÍCIAS
 
MERCADO IMOBILIÁRIO: BAHIA TEM 20 MIL IMÓVEIS NOVOS SEM COMPRADOR
06/07 - 06:00hs -


O estoque de unidades habitacionais na Bahia chegou a um nível recorde. São quase 20 mil novos imóveis prontos e em construção à espera de compradores. O estoque alto é resultado do número recorde de lançamentos nos anos anteriores e da queda na velocidade das vendas, especialmente nos últimos dois anos.

Desde 2007, o número de lançamentos imobiliários na Bahia é bem superior ao número de unidades vendidas, com exceção do ano de 2009, quando a crise de 2008 assustou as empresas e fez refluir os lançamentos.  Em 2010, o percentual de imóveis vendidos na Bahia foi de cerca de 88% dos imóveis lançados e em 2001 o percentual foi de apenas  66%. 

Quando se agrega a esses déficits, o estoque de anos anteriores chega-se ao montante de quase 20 mil imóveis encalhados. Para se ter uma dimensão desse número, basta ver o estoque de imóveis novos em Curitiba, mercado um pouco menor que o de Salvador e que possui 10 mil imóveis sem comprador. 

 Em 2011, por exemplo, o número de unidades vendidas foi praticamente a metade das vendas de 2008 e representou apenas 59% do que foi vendido em 2012

Apesar do fácil acesso ao crédito os consumidores estão retraídos em função das incertezas na economia, da redução no mercado de novos empregos e do aumento de preços dos imóveis decorrente da inflação de custos e da baixa produtividade do setor.

O nível alto de estoque não é privilégio da Bahia. Na média, o estoque de imóveis não vendidos pelas grandes incorporadoras cresceu quase 20% só nos três primeiros meses deste ano.

Veja também: Estoque de imóveis encalhados cresce em todo o país






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